一、了解專利權人常見的欺詐行爲

專利權是一種財産權利，專利權人在專利交易中可能存在欺詐行爲，包括：

惡意申請專利：某些專利權人明知不應獲得專利權的情況下，惡意申請專利。

不正當方式獲取專利權：某些專利權人在專利申請過程中采用不正當手段，如隱瞞事實真相。

故意將專利進行交易：專利權人在獲得授權後，出于營利目的故意隱瞞事實真相，並將專利進行交易。

二、專利受讓人應如何規避風險

为了规避專利交易中的風險，受让人需要进行全方位评估和澄清，具体步骤如下：

專利的有效性評估

在專利交易前，受让人应对專利的有效性进行评估，包括以下层面：

a. 查询專利法律状态，确保專利权在目前阶段是合理有效的。

b. 检索專利是否有被失效的風險，评估專利轉讓過程中的有效性。

c. 检索專利是否有侵权行为的風險，评估專利实施过程中的有效性，并主动协商解决权利冲突。

專利的價值評估

專利的價值評估应以專利的有效性为前提条件，从以下层面考虑：

a. 法定时限：越临近进入公有技术领域的法定时限，其价值越低。

b. 保护范围：根据权利要求和说明书确定的專利权保护范围越窄，价值越低。

c. 其他资料：專利技术还需要提供工艺流程、工程图纸等详尽资料，确保專利权利的完整性和真实性。

專利交易的合法性

對于包含專利權在內的工業産權的出資轉讓，需遵循我國法律法規的規定，確保合法交易，主要注意以下原則：

a. 公平协商：在公平协商的原则下进行專利轉讓。

b. 登记公告：按照法律规定的程序进行專利轉讓的登记公告。

c. 作价评估：根据法律规定对專利进行作价评估。

d. 最高出资比例：根据法律规定确定最高出资比例。

明確風險責任

在轉讓合同中，受讓人可明確專利權人應對專利權的效力承擔缺陷擔保責任，確保專利不侵犯他人合理合法的在先權利，並確保申請過程中沒有不當行爲。受讓人還可要求無效專利時返還轉讓費用，並約定分期及提成支付方式。

培養專利應急和預警機制的意識

建立專利應急和預警機制，具備前瞻性、導向性和戰略性，旨在提前發現侵權行爲，制定對策，並引導企業自主研發，減輕專利糾紛中的事務支出，實現專利權益的最大化。

通过以上措施和步骤，受让人可以更加安全地进行專利交易，规避風險，保护自身权益。