什么是專利實繳? 将注册资本转为專利實繳是指从事法人经营活动的企業向登记机关申请登记时，以專利缴纳企業股东认缴的注册资本。换句话说，法人企業的股东以專利出资的方式缴纳了企業股东认缴的注册资本，使认缴的注册资本变成了實繳。

需要注意的法律問題:

專利投资比例 專利出资比例是指專利出资额占公司注册资本或公司股权的比例。为了降低公司设立门槛，促进高新技术产业发展，我国《公司法》逐步提高了比例:1993年20%，2005年30%，2013年取消了比例限制。

取消專利出資比例限制並不意味著專利出資比例越高越好。公司的有效運作需要合理的資本結構和資金、設備、人員等其他生産要素來保證專利技術的實施和轉化。在確定專利注資比例時，需要綜合考慮專利估值、企業規模、權利人與其他公司股東的約定以及權利人在風險和壓力下的工作能力等因素。

專利出资的履行 2013年，公司法将實繳资本制改为认缴资本制，即取消了首次出资比例和最长缴纳期限。專利权人可以在公司成立前将專利权转让给正在成立的公司，也可以在公司成立后将專利权转让给公司。一般包括以下步骤:(1)签订新成立公司的投资协议(或目标公司增资协议)，明确專利名称、專利号、專利作价金额、專利权。(2)签订專利轉讓协议，约定專利名称、專利号、專利有效期、專利缺陷保证、專利轉讓时间等。(3)登记專利权转让，根据專利法第十条规定，專利权转让自国务院專利行政部门登记之日起生效。

專利投資績效需要注意兩個問題:

一是出資不足。《公司法》第二十八條規定，股東應當按照公司章程的規定，按時足額繳納各自所認繳的出資額。股東以非貨幣財産出資的，應當依法辦理其財産權的轉移手續。股東未按照前款規定繳納出資的，除向公司足額繳納出資外，還應當向已按時足額繳納出資的股東承擔違約責任。公司法取消了最長出資期限，但專利權人應當按照出資協議、章程等規定及時將專利權轉讓給公司，否則將對已按時足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第二，出資不真實。《公司法》第三十條規定，有限責任公司成立後，發現作爲公司出資的非貨幣財産的實際價格明顯低于公司章程規定的數額的，應當由出資的股東補足差額；公司成立時的股東承擔連帶責任。爲避免專利權虛假出資問題，建議專利權人邀請資産評估機構對專利權進行客觀評估，確定合理價值，以保證公司順利運營。

專利無效對專利投資者權益的影響

專利權的有效性是不確定的。根據專利法第四十五條規定，自國務院專利行政部門公告授予專利權之日起，任何單位或個人都可以請求專利複審委員會宣告專利權無效。在以專利價格投資時，專利成爲目標公司的股東，並被轉讓給目標公司。

以上是關于專利實繳出資的一些法律問題和注意事項，希望對您有所幫助。